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正版资料第一二三份:2018 CES联想首发移动办公利器联想Miix 630二合一笔记本

文章来源:中国科学报    发布时间:2018年01月19日 21:06  【字号:      】

正版资料第一二三份

 打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。购房加杠杆调查:按揭+消费贷再现 工资流水可包装 一家融资担保公司人员表示,新产品叫“加成贷”,以前还叫做“估值贷”,预计春节前后就不做了 “按揭贷款+消费贷”模式,实际上是在给房贷客户“加杠杆”,用“同时面签”、“一次抵押”来掩饰该流程的不合规。购房“加杠杆”调查:“按揭+消费贷”重出江湖  涉房贷款再调查  一家融资担保公司人员表示,新产品叫“加成贷”,以前还叫做“估值贷”,预计春节前后就不做了  本报见习记者 刘 萌   去年下半年,全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开,银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产,并且成果显著。   然而,进入2018年,购房“加杠杆”方式又出现了。近日,《证券日报》记者调查发现,部分房产中介和融资担保公司联合个别银行推出“首套六成五按揭+零点五成消费贷”、“首套六成按揭+一成消费贷”、“二套四成按揭+三成消费贷”以及“二套二成按揭+五成消费贷”的模式,解决购房者首付不足的问题。  中介和融资担保公司揽客   元旦过后,《证券日报》记者接到的推销电话又多了起来,且大多都是和贷款相关。其中有关“购房首付三成”的新业务推销引起了本报记者的注意。事实上,在北京地区,无论是首套房还是二套房,按照现行政策首付是不可能仅有三成的。   根据人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心于2017年3月17日联合印发的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》要求,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。按照通知要求,此项政策自2017年3月18日起执行。   针对本报记者的疑问,一家融资担保公司的业务员表示:“此类业务在几年前也出现过,属于银行的阶段性业务,此次重新推出还没有一个月,预计进行到春节前后结束,主要针对优质客户走量。”   这位业务员解释道:“这是银行的新产品,银行给配的资金。对于购买二套房普通住宅,按照现行政策商业贷款四成,银行再配个产品加三成,就做到七成贷款了。其中商业贷款部分贷款年限最高为25年,二套房贷款利率按照现行政策为基准利率上浮20%,配资金部分最长贷款年限为10年,贷款利率按照基准利率上浮10%执行。两个贷款申请同时面签,按揭贷款部分先放款,半个月后‘加成部分’再放款。买房人只需要和卖家协商好放款时间就可以。”   在《证券日报》记者追问下,这位业务员表示:“‘加成部分’为消费贷,和以往业务的区别是,这个新产品只做一次抵押,按揭贷款和消费贷款同时面签。如果购买二套非普通住宅,则按照‘按揭贷款二成+消费贷款五成’来满足首付三成;如果购买首套普通住宅,则按照‘按揭贷款六点五成+消费贷款零点五成’来满足首付三成;如果购买首套非普通住宅,则按照‘按揭贷款六成+消费贷款一成’来满足首付三成。‘加成部分’的贷款利率均为基准利率上浮10%。”   不过,“加成部分”的贷款金额有上限要求,已婚购房者上限为200万元,单身购房者上限为100万元。除此之外,贷款者还需缴纳“加成部分”金额的1.5%作为手续费。  《证券日报》记者以购房人的身份向某房产中介咨询了此项业务:“我听说现在二套房可以首付三成,具体是怎样操作的”   面对记者的问题,一家房产中介的工作人员表示:“近期可以这样操作,您看中的房子在哪个区域,总价多少,我来给您做贷款计划。”   某房产中介的经纪人还告诉《证券日报》记者:“这项业务对贷款人的收入要求并不高,只需要覆盖贷款金额的1.5倍就可以,同时只要贷款人能提交合理的收入证明,工资流水部分可以由担保公司来包装,不需要额外缴纳手续费。”   一家与某房产中介颇有渊源的融资担保公司的工作人员在记者暗访时表示:“这个新产品叫‘加成贷’,以前还叫做‘估值贷’,预计春节前后就不做了,最晚到一季度末截止。”  不过,尽管本报记者一再追问,中介的工作人员和融资担保公司的业务员始终不愿意告知合作的银行是几家。  “4+3”等模式涉嫌违规   去年3月24日,人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心四部门曾联合印发《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,要求各商业银行要根据“了解你的客户”的原则,加强对客户的尽职调查,认真核查购房人首付款资金来源,对使用“首付贷”等金融产品加杠杆的客户,应拒绝发放贷款。同时,各商业银行应加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理,严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。   1月13日晚,银监会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》、《进一步深化整治银行业市场乱象的意见》和《2018年整治银行业市场乱象工作要点》,明确了8个重点整治方面,给出了22条工作要点,违反宏观调控政策、影子银行和交叉金融产品风险等被列为2018年整治的重中之重。这22条重点整治领域“点名”了违反信贷政策和违反房地产行业政策的乱象:将整治违规将表内外资金直接或间接、借道或绕道投向股票市场;直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资,或以自身信用提供支持或通道;向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资;发放首付不合规的个人住房贷款;以充当筹资渠道或放款通道等方式,直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利;综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。  但是,“按揭贷款+消费贷”模式,实际上是在给房贷客户“加杠杆”,用“同时面签”、“一次抵押”来掩饰该流程的不合规。   《证券日报》记者查阅多家银行消费贷款借款合同了解到,对于贷款用途通常有如下约定:只能用于借款人或其经营企业解决正常经营资金需求或借款人个人合法消费。您须保证不利用本合同项下贷款从事包括但不限于洗钱、欺诈、赌博等违反国家法律法规的非法活动,不用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域,且不用于注册企业和投资入股等股本权益性投资。简单来说就是,消费贷不得用于房地产等投资领域。  不过,在暗访过程中,多个业务员为了促成借贷,告知本报记者“业务合规”、“流程正常”。 编辑: 山东记者遗失腰包 全运村连夜寻12小时完璧归赵体育第十三届全运会赛场中捷报频传,而赛场之外也不断上演着各种暖心故事。一名山东记者在媒体村不慎遗失腰包,经过土城派出所的连夜查找,为失主寻回腰包,避免了损失。09-08消费升级掀起新国货热 国产小家电迎来新生数码近期,一档综艺节目《中餐厅》引发了民众的广泛热议。节目中赵薇表示,“好多外国朋友都让她帮忙代购,他们觉得中国产品不仅质量好,而且价格便宜,经济实惠。”09-06

 原标题:教育时评:“15岁孩子倒在课堂”但愿不再重演  11月10日,河南省南阳市十三中15岁的九年级学生小涛(化名),因心脏骤停突然晕倒在早自习的课堂上,待120急救车赶到时已无生命体征。小涛爸爸在微信上忏悔,“每天睡眠那么少,还无形中增加了你的学习压力,更不该面对你的累,过多鼓励你做坚强的男子汉”。  一个年仅15岁的阳光少年,还没有成年却意外猝死。这样的悲剧无法不让人惋惜与痛心。分析起来,小涛的死亡,肯定有其自身健康因素影响,但其生前的学习压力带给教育的启示亦需正视。比如小涛爸爸谈到了“无形中增加了你的学习压力”,这对更多的人而言也极具警示意义。在孩子课业与健康成长之间,教育机制该如何平衡  小涛已经永远离开了这个世界,但他留给我们的反思,却远远没有结束。比如日常学习中,这个孩子究竟承受着怎样的学习压力我们年年喊给孩子“减负”,可真正的落实力度究竟怎样  很明显,当下社会虽然已经出现了多元化的发展趋势,但对很多孩子和家长而言,学习好、升学、上大学等,依然是谋求上进与寻找出路的唯一方法。同时迫于应试教育的压力,家长在望子成龙等心理驱使下,也会给孩子加码。如此一来,孩子所背负的压力,自然可想而知。  另一方面,一些减负措施与要求等,在落实过程中,面临着打折扣等现象。教育部门三令五申,但具体到落实却难言乐观。比如此前教育部曾公布了《小学生减负十条规定》,要求一到三年级学生“不留作业”,但规定还没有执行,一些家长首先站出来强烈反对。  “减负”越减越重,其首先缘于教育的急功近利,缘于教育考核评价机制等的功利化。但说到底,学生学习压力大,负担重,更是应试教育制度本身无法规避的问题。对此,一方面我们要加大与加强“减负”落实;另一方面,更需要加快教育改革的步伐,大力推进素质教育。也唯有如此,才能让学生在快乐中学习,在学习中健康成长与成才!(刘鹏)

 近日,港北区港城镇富岭村一越野车深夜发生火灾,车主发现后扑救无果,无奈报警求助。接警后,消防官兵立即前往扑救。

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 要问深圳人有多幸福看看我们业余生活有多丰富就知道了!刚看完国际女子网球公开赛、中国设计大展紧接着就是“一带一路”国际音乐季、深圳时装周还有水墨画双年展、流行音乐节......一场场文化盛宴简直停不下来!文化已成为深圳的核心竞争力这些可圈可点的文化成果成为了彰显文化自信的“深圳力量”党的十九大报告深刻指出,“文化是一个国家、一个民族的灵魂。文化兴国运兴,文化强民族强。没有高度的文化自信,没有文化的繁荣兴盛,就没有中华民族伟大复兴。”2017年是《深圳文化创新发展2020(实施方案)》全面发力、成果丰硕的一年。在这一年,深圳第五次荣获全国文明城市称号、三部作品荣获中宣部“五个一工程”奖、首次发布城市文化菜单、文化事业和文化产业比翼齐飞、主旋律更响亮、正能量更强劲……文化创新指挥棒下的文化交响曲,气势恢宏、动人心弦。在日前举行的市委宣传部2017年度工作总结会上,市委常委、宣传部长李小甘表示,实施2020方案的“初衷”,就是要秉持传承和创新的精神,补短板、强弱项,打基础、谋长远,打造与城市定位相匹配的文化强市。时光荏苒,效果显现。一座城市的文化影响力是“看不见、摸不着”的,唯有通过一件件“看得见、摸得着”的实事,才能进一步提升城市文化软实力。当我们回眸2017年时,哪些事件可跻身“2017年深圳宣传文化十件大事”这些事,需要有能见度、有影响力,需要在市民中有口碑、有分量,需要对城市发展有促进、有贡献。综合上述因素,今天,读特推出宣传文化十件大事盘点,敬请关注,在一起回望中,感受城市最美的文化风景线。01迎接、宣传、贯彻十九大“主线”贯穿深圳宣传文化工作全年,宣传文化战线多管齐下,为十九大精神在深圳落地生根、开花结果营造良好氛围,凝神聚力。2017年,是党的十九大胜利召开之年。2017年年初的深圳宣传思想工作会提出,深圳宣传文化系统将围绕迎接、宣传、贯彻党的十九大主线,坚持稳中求进工作总基调,做好各方面的工作。这一年,深圳深入开展党的十九大精神学习宣传,统一思想、凝聚力量、引领发展。出台《党的十九大精神学习宣传工作方案》,在全市迅速兴起学习宣传贯彻的热潮,市委中心组2017年共开展集中学习34次,市委抽调高规格理论骨干力量组成市委党的十九大精神宣讲团,开展基层宣讲活动272场,推动党的十九大精神进企业、进社区、进机关、进校园、进网络;以空前力度开展社会宣传,设计了十九大公益广告28款102幅画面,在全市各区、海陆空铁、东西南北中进行全方位宣传;在全国媒体中率先启动迎十九大宣传,开设《勇当尖兵 再创新局》《中国梦深圳行》等专栏,在大会期间共开设专栏30多个,在习近平总书记考察深圳5周年之际开展“牢记嘱托这五年”专项宣传,12月7日,深圳特区报头版推出近2万字长篇述评《伟大旗帜指引深圳经济特区发展迈入新时代写在习近平总书记考察深圳五周年之际》;十九大网络宣传红红火火,推出宣传作品3442篇(条),推送重点稿件64篇次,总阅读量近3.1亿人次;十九大精神宣讲工作行动快、规模大、效果好,举行宣讲249场,受众125000人次;第九届深圳学术年会以“新时代 新思想 新征程”为主题,深入贯彻学习党的十九大精神,推动社科事业发展;围绕迎接党的十九大组织创作歌曲《向往》,举办《人民的心声》、《梦的筑路石》音乐会以及优秀美术作品展等活动,营造良好文化氛围。……02深圳第五次荣获全国文明城市称号,全国文明城市“五连冠”汇聚了一座城市的共同努力,成为全体市民的共有荣耀。2017年11月14日,是深圳特区发展史上又一个值得铭记的好日子。这一天,中央文明办公布了第五届全国文明城市名单,深圳榜上有名,第五次荣膺全国文明城市称号。全国文明城市,是国内城市综合评比中的最高荣誉,也是城市竞争中最具价值的“金字招牌”。“五连冠”的荣耀,是对深圳城市文明的最大褒奖,彰显了深圳经济特区在经济、政治、文化、社会、生态建设中的协调发展,彰显了深圳青春之城的新气象、新风尚、新变化、新活力。全国文明城市“五连冠”,一座城市的努力,每个市民的荣耀。在第五届文明城市创建中,深圳市几套班子领导高度重视、靠前指挥,“一把手”身先士卒的坚决行动力,激发了全市上下的昂扬士气和十足干劲;各区各部门迅速行动、攻坚克难,展示了“撸起袖子加油干”的强大执行力;新闻媒体营造了良好舆论氛围,释放出“文明之声无所不在”的强大辐射力;广大市民热情参与、践行文明,迸发出“文明大厦你我共建”的强大响应力。深圳第五次荣膺全国文明城市的消息一发布,市民网友纷纷留言,为深圳赢得这一荣誉而倍感自豪“为文明深圳点赞”“生活在深圳真是太幸福太自豪了”“实至名归,热烈祝贺深圳荣获全国文明城市称号”……在市文明办委托国家统计局深圳调查队开展的文明城市问卷调查中,99.3%的市民表示支持深圳参评全国文明城市,95.9%的市民对我市开展文明城市创建工作的成效感到满意。




(责任编辑:乙加姿)

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